小樽店
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戸建物件
入船４丁目中古住宅
更新日：2026.09.05
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外観写真 -
外観写真
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前面道路含む現地写真
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間取り
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戸建物件
更新日：2026.09.05
【小学校・中学校・市役所が身近な平坦地】土地約５９坪・庭付き・都市ガス利用可能。リノベーションにもおすすめです。
180万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市入船４丁目33-7
電車：函館本線小樽駅
まで徒歩23分
電車：函館本線南小樽駅
まで徒歩15分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
0134-61-7565
定休日 / 不定休営業時間 / 10:00〜17:00
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 入船４丁目中古住宅
- 土地面積（坪数） 195.19㎡(59.04坪)公簿
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建物面積（坪数）
84.29㎡(25.5坪)
1F:84.29㎡ - 築年月 1963年01月
- 構造 木造 地上1階
- 間取部屋数・種類 3LDK
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PRコメント
小学校・中学校、市役所が近く、毎日の暮らしに便利な入船４丁目の中古住宅です。
平坦地にあるため、徒歩や自転車での移動もしやすく、お子さまの通学やお買い物にも便利な住環境です。
土地は約１９５㎡（約５９坪）、庭付きでゆとりある敷地も魅力です。
都市ガス利用可能エリアで、リノベーションやＤＩＹを楽しみながら、自分らしい住まいづくりをしたい方にもおすすめです。
１９．５帖の広々としたＬＤＫに加え、全居室収納や縁側、庭など昔ながらの住宅ならではの魅力も残っています。
登記上は平屋建ですが、現況は２階建となっており、未登記部分があります。
残地物の撤去は売主にて行いますが、現況でのお引渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯでは建物の状況や購入後のご相談についても丁寧にご説明いたします。
現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。
中古住宅は実際に室内をご覧いただくことで印象が変わることも少なくありません。
現地で建物や周辺環境をぜひご確認ください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ -
備考
●残置物は売主費用負担にて撤去
●建物は平屋建にて登記されておりますが、現況２階建てで未登記
●課税対象面積は９９．９９㎡
●築年数は登記情報は不明、課税台帳には昭和３８年と記載
●令和８年度評価額 ４，３２２，７４８円
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責
●間取図は手書き図面の為、現況を優先
設備
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 電気
- 独立キッチン
- 洗浄便座
- バス有
- トイレ有
- 石油暖房
- 納戸有り
- シューズボックス
- 庭10坪以上
- 専用庭
- スキー場が近い
- 市街地が近い
- 小学校徒歩10分以内
- 整形地
- 平坦地
地図・ 周辺環境
- 小樽市立花園小学校 徒歩6分
- 小樽市立菁園中学校 徒歩5分
- セブンイレブン小樽入船１丁目店 徒歩10分
- セイコーマート小樽入船店 徒歩8分
- ローソン 小樽花園三丁目店 徒歩10分
- 小樽市役所 徒歩11分
- 小樽市立病院 徒歩19分
- スーパーアークス 奥沢店 徒歩16分
- 南小樽市場協同組合 徒歩18分
- ラルズマート おたる山の手店 徒歩11分
- 小樽エキサイ会病院 徒歩19分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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0134-61-7565
詳細情報
- 住所 北海道小樽市入船４丁目33-7
- 駐車場 空無
- 土地面積（坪数） 195.19㎡(59.04坪)公簿
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接道
一方
東側:(幅:4m/間口:10m) - セットバック 要6.35㎡
- 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 空
- 明け渡し区分 即
- 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
180万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。