小樽店
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戸建物件
奥沢３丁目中古住宅
更新日：2026.09.21
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外観写真 -
外観写真
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間取り
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外観写真
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玄関
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リビング
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リビング
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和室
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リビング
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キッチン
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洗面所
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トイレ
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廊下
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バルコニー
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駐車場
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高台写真
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前面道路含む現地写真
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駐車場
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前面道路含む現地写真
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駐車場
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庭
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庭
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戸建物件
更新日：2026.09.21
【小学校まで徒歩約2分】土地約96坪・5LDK・都市ガス利用可能。リフォーム・リノベーションベースにおすすめの一戸建てです。
600万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市奥沢３丁目14-19
電車：函館本線南小樽駅
1400m
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
0134-61-7565
定休日 / 不定休営業時間 / 10:00〜17:00
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 奥沢３丁目中古住宅
- 土地面積（坪数） 317.75㎡(96.12坪)
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建物面積（坪数）
133.03㎡(40.24坪)
1F:73.41㎡ , 2F:59.62㎡ - 築年月 1982年06月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 5LDK
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PRコメント
小学校まで徒歩約2分。子育て世帯にも嬉しい奥沢3丁目の5LDK中古住宅です。
スーパーや市街地にもアクセスしやすく、生活利便性の良い立地が魅力です。
土地は約96坪、駐車2台可能で、ゆとりある敷地を活かした暮らしをご検討いただけます。
建物はそのままお住まいいただくというよりも、リフォーム・リノベーションを前提にお考えいただきたい一棟です。
全居室6帖以上の5LDKと約40坪の建物面積があり、ご家族構成やライフスタイルに合わせて間取りや内装を自由にアレンジできる素材としておすすめです。
南庭付きで日当たりも良く、庭では家庭菜園やガーデニングなど戸建ならではの楽しみ方もできます。
都市ガス利用可能で、リフォーム後の暮らしやすさも魅力のひとつです。
現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。
リフォームのご相談や資金計画についてもHOME-LABOがサポートいたしますので、現地で建物の状態やリフォームプランをぜひご相談ください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ -
備考
●令和８年度評価額 ４，３２２，７４８円
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●キッチン周辺の水道管が凍結により使用不可状態
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●塀を壊せば軽自動車１台ほどは駐車可能
●境界非明示
●契約不適合責任免責
●間取図は手書き図面の為、現況を優先
●宅地造成工事規制区域・急傾斜地崩壊危険区域
設備
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 電気
- 独立キッチン
- 浴室に窓
- トイレ2カ所
- シャンプードレッサ
- 室内洗濯機設置可
- 給湯器
- バス有
- ユニットバス
- トイレ有
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
- 庭10坪以上
- 南庭
- 専用庭
- 庭
- 2階建
- 全居室6畳以上
- 一部フローリング
- 山が見える
- スキー場が近い
- 市街地が近い
- スーパーが近い
- 小学校徒歩10分以内
- 日当たり良好
- 整形地
地図・ 周辺環境
- 小樽市立奥沢小学校 徒歩2分
- 小樽市立向陽中学校 徒歩18分
- セイコーマート小樽入船店 徒歩9分
- セブンイレブン小樽奥沢店 徒歩16分
- セブン‐イレブン 小樽真栄店 徒歩15分
- 小樽市役所 徒歩22分
- 小樽市立病院 徒歩18分
- スーパーアークス 奥沢店 徒歩4分
- 済生会小樽病院 徒歩29分
- 小樽エキサイ会病院 徒歩29分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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0134-61-7565
詳細情報
- 住所 北海道小樽市奥沢３丁目14-19
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駐車場
空有 2台
確認日：2026年09月21日 - 土地面積（坪数） 317.75㎡(96.12坪)
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接道
二方(除角地)
北西側:(幅:5.45m/間口:14m)
南東側:(幅:5.45m/間口:14m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 空
- 明け渡し区分 即
- バルコニー：向き 南西13.00㎡
- 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
600万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。