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戸建物件

桜４丁目中古住宅

更新日：2026.10.25

300 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道小樽市桜４丁目

電車：函館本線小樽築港駅まで徒歩28分

物件名称：桜４丁目中古住宅
土地面積（坪数）：87.88㎡(26.58坪)公簿
建物面積（坪数）：66.42㎡(20.09坪)
1F:39.69㎡ , 2F:26.73㎡
築年月：1973年11月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：【2階の窓に海と銀鱗荘。水廻りも新しく、すぐ暮らせる家】

小樽市桜4丁目、高台に建つ木造2階建・3LDKの一戸建です。
2階からは海と銀鱗荘を望むことができ、小樽らしい景色を日常の中で楽しめます。

2026年10月に灯油ボイラー、キッチン・浴室のカラン、ウォッシュレット、水抜元栓を交換し、毎日使う設備が整いました。
1階は10帖のLDKと和室、2階は洋室と和室の全3部屋。
オープンキッチンで家族の気配を感じながら過ごせ、窓のある浴室は換気も安心です。
庭があり、FF暖房付きで冬も心強い住まいです。

土地は公簿87.88㎡の所有権。
空家のため即時お引渡しが可能です。
売主は当社ですので、気になる点はお気軽にご相談ください。
ぜひ現地で景色をご覧ください。

★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
備考：●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し
●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し
●境界⾮明⽰

物件名称	桜４丁目中古住宅
土地面積（坪数）	87.88㎡(26.58坪)公簿
建物面積（坪数）	66.42㎡(20.09坪) 1F:39.69㎡ , 2F:26.73㎡
築年月	1973年11月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	【2階の窓に海と銀鱗荘。水廻りも新しく、すぐ暮らせる家】小樽市桜4丁目、高台に建つ木造2階建・3LDKの一戸建です。 2階からは海と銀鱗荘を望むことができ、小樽らしい景色を日常の中で楽しめます。 2026年10月に灯油ボイラー、キッチン・浴室のカラン、ウォッシュレット、水抜元栓を交換し、毎日使う設備が整いました。 1階は10帖のLDKと和室、2階は洋室と和室の全3部屋。オープンキッチンで家族の気配を感じながら過ごせ、窓のある浴室は換気も安心です。庭があり、FF暖房付きで冬も心強い住まいです。土地は公簿87.88㎡の所有権。空家のため即時お引渡しが可能です。売主は当社ですので、気になる点はお気軽にご相談ください。ぜひ現地で景色をご覧ください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
備考	●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し ●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し ●境界⾮明⽰

【水廻り交換済!2階から海と銀鱗荘を望む暮らし】高台に建つ庭付き3LDK。ボイラーも交換済みで、すぐ新生活を始められる一戸建て。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

桜５丁目土地

更新日：2026.10.23

33 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道小樽市桜５丁目

電車：函館本線小樽築港駅 23m

物件名称：桜５丁目土地
土地面積（坪数）：303.47㎡(91.8坪)公簿
PRコメント：【約91坪の敷地を活かす、桜5丁目の古家付き売地】

小樽市桜5丁目にある、土地面積303.47㎡（約91.8坪）の古家付き土地です。
高台に位置する広めの敷地で、新たな住まいの建築や土地活用をご検討の方におすすめです。

敷地内の建物は現状のまま活用することはできません。
建物の解体を前提にご検討ください。
土地は現況渡しとなり、売主による建物の修理・修繕、土地の整地・造成・樹木伐採等は行いません。

JR小樽築港駅までは徒歩約23分。
用途地域は第一種低層住居専用地域です。
現状建物の設備状況は上水道はありますが、敷地内への下水管の引き込みはありませんので、建築計画にあたっては確認が必要です。

そのほか、境界非明示、契約不適合責任免責などの条件があります。
建物の解体費用や再建築に関する条件、ライフラインの整備について、事前に十分ご確認ください。

現地確認や土地活用についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。

★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
備考：●古家付き土地として現状渡し
●現況敷地内への下水管の引込みなし
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責

物件名称	桜５丁目土地
土地面積（坪数）	303.47㎡(91.8坪)公簿
PRコメント	【約91坪の敷地を活かす、桜5丁目の古家付き売地】小樽市桜5丁目にある、土地面積303.47㎡（約91.8坪）の古家付き土地です。高台に位置する広めの敷地で、新たな住まいの建築や土地活用をご検討の方におすすめです。敷地内の建物は現状のまま活用することはできません。建物の解体を前提にご検討ください。土地は現況渡しとなり、売主による建物の修理・修繕、土地の整地・造成・樹木伐採等は行いません。 JR小樽築港駅までは徒歩約23分。用途地域は第一種低層住居専用地域です。現状建物の設備状況は上水道はありますが、敷地内への下水管の引き込みはありませんので、建築計画にあたっては確認が必要です。そのほか、境界非明示、契約不適合責任免責などの条件があります。建物の解体費用や再建築に関する条件、ライフラインの整備について、事前に十分ご確認ください。現地確認や土地活用についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
備考	●古家付き土地として現状渡し ●現況敷地内への下水管の引込みなし ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責