小樽駅周辺の物件一覧

• 物件名称：ガーデンハウス　ラ・モード稲穂Ⅱ　401号室
• 築年月：1997年06月
• 構造：SRC 地上10階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 専有面積（坪数）：92.46㎡(27.97坪) 壁芯
• PRコメント：【小樽駅８分×広々4LDK！家族でゆったり暮らせる住まい】
  
  小樽市稲穂4丁目「ガーデンハウス ラ・モード稲穂Ⅱ」4階の角部屋です。
  小樽駅まで徒歩8分とアクセス良好な立地に、専有面積92.46㎡のゆとりある4LDK。
  ご家族それぞれの個室はもちろん、仕事部屋や趣味のスペースを確保したい方にもおすすめです。
  
  LDKは約16.5帖。和室1室と洋室3室の間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができます。
  全居室収納に加えてトランクルームもあり、荷物が多いご家庭にも嬉しいポイント。
  ワイドバルコニーや角部屋ならではの魅力も備えています。
  
  設備は都市ガス、セントラル暖房、システムキッチン、オートロック、モニター付きオートロック、エレベーターなど。
  潮まつりの花火を楽しめる点も、このお部屋ならではの魅力です。
  
  駅周辺の利便性と、ゆとりある住空間の両方を求める方は、ぜひご検討ください。
  
  居住中ですが、内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください。
  
  ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
• 備考：●駐⾞場は管理規約上、元契約者から購⼊者へ権利を継承されないものとなっておりますが ２０２４年１⽉現在空き状況は屋内１台です。 ※ご購⼊時点で空きは要確認です。
  Ｒ４年度固定資産税額１４４，３００円
  ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し。契約不適合責任免責

物件名称	ガーデンハウス　ラ・モード稲穂Ⅱ　401号室
築年月	1997年06月
構造	SRC 地上10階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	92.46㎡(27.97坪) 壁芯
PRコメント	【小樽駅８分×広々4LDK！家族でゆったり暮らせる住まい】 小樽市稲穂4丁目「ガーデンハウス ラ・モード稲穂Ⅱ」4階の角部屋です。 小樽駅まで徒歩8分とアクセス良好な立地に、専有面積92.46㎡のゆとりある4LDK。 ご家族それぞれの個室はもちろん、仕事部屋や趣味のスペースを確保したい方にもおすすめです。 LDKは約16.5帖。和室1室と洋室3室の間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができます。 全居室収納に加えてトランクルームもあり、荷物が多いご家庭にも嬉しいポイント。 ワイドバルコニーや角部屋ならではの魅力も備えています。 設備は都市ガス、セントラル暖房、システムキッチン、オートロック、モニター付きオートロック、エレベーターなど。 潮まつりの花火を楽しめる点も、このお部屋ならではの魅力です。 駅周辺の利便性と、ゆとりある住空間の両方を求める方は、ぜひご検討ください。 居住中ですが、内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
備考	●駐⾞場は管理規約上、元契約者から購⼊者へ権利を継承されないものとなっておりますが ２０２４年１⽉現在空き状況は屋内１台です。 ※ご購⼊時点で空きは要確認です。 Ｒ４年度固定資産税額１４４，３００円 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し。契約不適合責任免責

• 物件名称：緑２丁目土地
• 土地面積（坪数）：106.02㎡(32.07坪)公簿
• PRコメント：◆スーパーや小学校が徒歩圏内にそろい、毎日の暮らしに便利な立地です。
  
  ◆前面道路はバス路線に面しており、お車を利用されない方にも移動しやすい住環境。
  
  ◆市役所や総合体育館も徒歩圏内の立地
  
  ◆都市ガスが利用できるエリアのため、ランニングコストを抑えたい方にもおすすめです。
  
  ◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。
  
  ◆現在建物がありますが、売主様負担で解体・更地渡し
  
  ◆更地渡しなので新築計画をスムーズに進められるのも魅力です。
  ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
  
  ◆生活利便性と自由な建築計画を両立できる土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
  周辺環境や現地の雰囲気は、実際にご覧いただくことでよりイメージしやすくなります。
  現地のご案内や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
• 備考：●解体更地渡し（売主費用負担）
  ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
  ●境界非明示
  ●契約不適合責任免責

物件名称	緑２丁目土地
土地面積（坪数）	106.02㎡(32.07坪)公簿
PRコメント	◆スーパーや小学校が徒歩圏内にそろい、毎日の暮らしに便利な立地です。 ◆前面道路はバス路線に面しており、お車を利用されない方にも移動しやすい住環境。 ◆市役所や総合体育館も徒歩圏内の立地 ◆都市ガスが利用できるエリアのため、ランニングコストを抑えたい方にもおすすめです。 ◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。 ◆現在建物がありますが、売主様負担で解体・更地渡し ◆更地渡しなので新築計画をスムーズに進められるのも魅力です。 ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。 ◆生活利便性と自由な建築計画を両立できる土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。 周辺環境や現地の雰囲気は、実際にご覧いただくことでよりイメージしやすくなります。 現地のご案内や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
備考	●解体更地渡し（売主費用負担） ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責

• 物件名称：入船４丁目中古住宅
• 土地面積（坪数）：195.19㎡(59.04坪)公簿
• 建物面積（坪数）：84.29㎡(25.5坪)
  1F:84.29㎡
• 築年月：1963年01月
• 構造：木造 地上1階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：小学校・中学校、市役所が近く、毎日の暮らしに便利な入船４丁目の中古住宅です。
  平坦地にあるため、徒歩や自転車での移動もしやすく、お子さまの通学やお買い物にも便利な住環境です。
  土地は約１９５㎡（約５９坪）、庭付きでゆとりある敷地も魅力です。　
  
  都市ガス利用可能エリアで、リノベーションやＤＩＹを楽しみながら、自分らしい住まいづくりをしたい方にもおすすめです。
  １９．５帖の広々としたＬＤＫに加え、全居室収納や縁側、庭など昔ながらの住宅ならではの魅力も残っています。　
  
  登記上は平屋建ですが、現況は２階建となっており、未登記部分があります。
  残地物の撤去は売主にて行いますが、現況でのお引渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
  ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯでは建物の状況や購入後のご相談についても丁寧にご説明いたします。　
  現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。
  中古住宅は実際に室内をご覧いただくことで印象が変わることも少なくありません。
  現地で建物や周辺環境をぜひご確認ください。
  
  ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
• 備考：●残置物は売主費用負担にて撤去
  ●建物は平屋建にて登記されておりますが、現況２階建てで未登記
  ●課税対象面積は９９．９９㎡
  ●築年数は登記情報は不明、課税台帳には昭和３８年と記載
  ●令和８年度評価額　４，３２２，７４８円
  ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
  ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
  ●境界非明示
  ●契約不適合責任免責
  ●間取図は手書き図面の為、現況を優先

物件名称	入船４丁目中古住宅
土地面積（坪数）	195.19㎡(59.04坪)公簿
建物面積（坪数）	84.29㎡(25.5坪) 1F:84.29㎡
築年月	1963年01月
構造	木造 地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	小学校・中学校、市役所が近く、毎日の暮らしに便利な入船４丁目の中古住宅です。 平坦地にあるため、徒歩や自転車での移動もしやすく、お子さまの通学やお買い物にも便利な住環境です。 土地は約１９５㎡（約５９坪）、庭付きでゆとりある敷地も魅力です。　 都市ガス利用可能エリアで、リノベーションやＤＩＹを楽しみながら、自分らしい住まいづくりをしたい方にもおすすめです。 １９．５帖の広々としたＬＤＫに加え、全居室収納や縁側、庭など昔ながらの住宅ならではの魅力も残っています。　 登記上は平屋建ですが、現況は２階建となっており、未登記部分があります。 残地物の撤去は売主にて行いますが、現況でのお引渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯでは建物の状況や購入後のご相談についても丁寧にご説明いたします。　 現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。 中古住宅は実際に室内をご覧いただくことで印象が変わることも少なくありません。 現地で建物や周辺環境をぜひご確認ください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
備考	●残置物は売主費用負担にて撤去 ●建物は平屋建にて登記されておりますが、現況２階建てで未登記 ●課税対象面積は９９．９９㎡ ●築年数は登記情報は不明、課税台帳には昭和３８年と記載 ●令和８年度評価額　４，３２２，７４８円 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 ●間取図は手書き図面の為、現況を優先