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戸建物件
梅川町戸建
更新日：2026.10.27
1,650
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道余市郡余市町梅川町
電車：函館本線余市駅
まで徒歩51分
- 物件名称：梅川町戸建
- 土地面積（坪数）：261.20㎡(79.01坪)公簿
- 建物面積（坪数）：139.00㎡(42.05坪)
1F:79.00㎡ , 2F:60.00㎡ - 築年月：2008年02月
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：4LDK
- PRコメント：【賃貸中の戸建で始める不動産投資】
余市郡余市町梅川町にある、オーナーチェンジの中古戸建です。
現在賃貸中のため、入居者のいる状態での売買となります。
資料記載の年間予定賃料収入は90万円。
収益物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい一棟です。
建物は2008年築の木造2階建、間取りは4LDK。
建物面積139㎡、土地面積261.20㎡とゆとりがあり、LDKは約22.5帖、各居室も広さを確保しています。
オール電化、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納など設備も充実。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●現在賃貸中 賃料75,000円／月
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責
| 物件名称 | 梅川町戸建 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 261.20㎡(79.01坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 139.00㎡(42.05坪) 1F:79.00㎡ , 2F:60.00㎡ |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 4LDK |
| PRコメント | 【賃貸中の戸建で始める不動産投資】 余市郡余市町梅川町にある、オーナーチェンジの中古戸建です。 現在賃貸中のため、入居者のいる状態での売買となります。 資料記載の年間予定賃料収入は90万円。 収益物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい一棟です。 建物は2008年築の木造2階建、間取りは4LDK。 建物面積139㎡、土地面積261.20㎡とゆとりがあり、LDKは約22.5帖、各居室も広さを確保しています。 オール電化、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納など設備も充実。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●現在賃貸中 賃料75,000円／月 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 |
【利回り5.45％のオーナーチェンジ】余市町梅川町の4LDK戸建。現在賃貸中で、年間予定賃料収入90万円。駐車3台以上、オール電化の収益物件です。
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戸建物件
桜４丁目中古住宅
更新日：2026.10.25
300
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市桜４丁目
電車：函館本線小樽築港駅
まで徒歩28分
- 物件名称：桜４丁目中古住宅
- 土地面積（坪数）：87.88㎡(26.58坪)公簿
- 建物面積（坪数）：66.42㎡(20.09坪)
1F:39.69㎡ , 2F:26.73㎡ - 築年月：1973年11月
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：3LDK
- PRコメント：【2階の窓に海と銀鱗荘。水廻りも新しく、すぐ暮らせる家】
小樽市桜4丁目、高台に建つ木造2階建・3LDKの一戸建です。
2階からは海と銀鱗荘を望むことができ、小樽らしい景色を日常の中で楽しめます。
2026年10月に灯油ボイラー、キッチン・浴室のカラン、ウォッシュレット、水抜元栓を交換し、毎日使う設備が整いました。
1階は10帖のLDKと和室、2階は洋室と和室の全3部屋。
オープンキッチンで家族の気配を感じながら過ごせ、窓のある浴室は換気も安心です。
庭があり、FF暖房付きで冬も心強い住まいです。
土地は公簿87.88㎡の所有権。
空家のため即時お引渡しが可能です。
売主は当社ですので、気になる点はお気軽にご相談ください。
ぜひ現地で景色をご覧ください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し
●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し
●境界⾮明⽰
| 物件名称 | 桜４丁目中古住宅 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 87.88㎡(26.58坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 66.42㎡(20.09坪) 1F:39.69㎡ , 2F:26.73㎡ |
| 築年月 | 1973年11月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 3LDK |
| PRコメント | 【2階の窓に海と銀鱗荘。水廻りも新しく、すぐ暮らせる家】 小樽市桜4丁目、高台に建つ木造2階建・3LDKの一戸建です。 2階からは海と銀鱗荘を望むことができ、小樽らしい景色を日常の中で楽しめます。 2026年10月に灯油ボイラー、キッチン・浴室のカラン、ウォッシュレット、水抜元栓を交換し、毎日使う設備が整いました。 1階は10帖のLDKと和室、2階は洋室と和室の全3部屋。 オープンキッチンで家族の気配を感じながら過ごせ、窓のある浴室は換気も安心です。 庭があり、FF暖房付きで冬も心強い住まいです。 土地は公簿87.88㎡の所有権。 空家のため即時お引渡しが可能です。 売主は当社ですので、気になる点はお気軽にご相談ください。 ぜひ現地で景色をご覧ください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し ●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し ●境界⾮明⽰ |
【水廻り交換済!2階から海と銀鱗荘を望む暮らし】高台に建つ庭付き3LDK。ボイラーも交換済みで、すぐ新生活を始められる一戸建て。
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土地物件
岩内町大浜建物付き土地
更新日：2026.10.25
150
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道岩内郡岩内町字大浜
- 物件名称：岩内町大浜建物付き土地
- 土地面積（坪数）：1397.85㎡(422.85坪)公簿
- PRコメント：【約423坪の広さを活かす、事業用地という選択】
岩内町字大浜に、1,397.85㎡（約423坪）のゆとりある売地。
準工業地域に位置する平坦な土地で、アパートの新築用地や事業用地をお探しの方におすすめです。
これだけの広さがあるからこそ、土地の使い方もさまざま。
アパート建築を検討されている方はもちろん、事業用の土地をお探しの方も、ぜひ一度ご検討ください。
西側は幅員約6ｍの公道に接道し、前面道路には電気・上水道・下水道があります。
現在は建物があるため、土地としての活用にあたっては解体等の検討が必要です。
現状渡しとなりますので、計画に応じた費用も含めてご検討ください。
広さを活かした土地活用をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●建物付き土地となります
※元水産加工場兼住宅一部未登記あり
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
※土壌汚染の調査は売主では行いません
●公簿売買につき、境界非明示
●令和７年度固定資産税額 ３９，０００円
●添付している土地寸法について
地積測量図が無い為、公図から図りおおよその数値で記載しております
| 物件名称 | 岩内町大浜建物付き土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 1397.85㎡(422.85坪)公簿 |
| PRコメント | 【約423坪の広さを活かす、事業用地という選択】 岩内町字大浜に、1,397.85㎡（約423坪）のゆとりある売地。 準工業地域に位置する平坦な土地で、アパートの新築用地や事業用地をお探しの方におすすめです。 これだけの広さがあるからこそ、土地の使い方もさまざま。 アパート建築を検討されている方はもちろん、事業用の土地をお探しの方も、ぜひ一度ご検討ください。 西側は幅員約6ｍの公道に接道し、前面道路には電気・上水道・下水道があります。 現在は建物があるため、土地としての活用にあたっては解体等の検討が必要です。 現状渡しとなりますので、計画に応じた費用も含めてご検討ください。 広さを活かした土地活用をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●建物付き土地となります ※元水産加工場兼住宅一部未登記あり ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ※土壌汚染の調査は売主では行いません ●公簿売買につき、境界非明示 ●令和７年度固定資産税額 ３９，０００円 ●添付している土地寸法について 地積測量図が無い為、公図から図りおおよその数値で記載しております |
【約423坪！アパート新築・事業用地に】岩内町大浜の広々とした平坦地！準工業地域に位置し、アパート建築や事業用地をお探しの方におすすめ。広さを活かした土地活用を検討しませんか？
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土地物件
蘭越町土地
更新日：2026.10.25
400
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町
電車：函館本線蘭越駅
まで徒歩6分
- 物件名称：蘭越町土地
- 土地面積（坪数）：2017.00㎡(610.14坪)公簿
- PRコメント：【ニセコエリアに近い、景観を楽しむ約610坪の土地】
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町にある、約2,017㎡（約610坪）の広大な売地です。
ニセコエリアへアクセスしやすい立地に加え、高台からの景観の良さが魅力。
自然を身近に感じながら暮らしたい方や、日常を離れてゆっくり過ごせる拠点をお探しの方にもおすすめです。
広々とした敷地を活かして、住まいづくりや別荘、趣味のスペースなど、さまざまな活用を検討できます。
JR蘭越駅までは徒歩約6分。
周辺の自然を楽しみながら、駅も利用しやすい立地です。
本物件は売主による整地・造成・樹木伐採等は行わず、現状でのお引渡しとなります。
また、境界非明示、契約不適合責任免責の条件があります。
土地と前面道路の間には大蔵省所管の土地があり、掘削等については建設会社との協議をお願いします。
建築や土地利用の計画については、事前に十分ご確認ください。
現地で景観や土地の広さをぜひお確かめください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責
●当該土地と前面道路の間に大蔵省の土地があります。
無指定の都市計画なので建築は可能ですが、掘削などはご依頼する建設会社様と協議お願いいたします。
| 物件名称 | 蘭越町土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 2017.00㎡(610.14坪)公簿 |
| PRコメント | 【ニセコエリアに近い、景観を楽しむ約610坪の土地】 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町にある、約2,017㎡（約610坪）の広大な売地です。 ニセコエリアへアクセスしやすい立地に加え、高台からの景観の良さが魅力。 自然を身近に感じながら暮らしたい方や、日常を離れてゆっくり過ごせる拠点をお探しの方にもおすすめです。 広々とした敷地を活かして、住まいづくりや別荘、趣味のスペースなど、さまざまな活用を検討できます。 JR蘭越駅までは徒歩約6分。 周辺の自然を楽しみながら、駅も利用しやすい立地です。 本物件は売主による整地・造成・樹木伐採等は行わず、現状でのお引渡しとなります。 また、境界非明示、契約不適合責任免責の条件があります。 土地と前面道路の間には大蔵省所管の土地があり、掘削等については建設会社との協議をお願いします。 建築や土地利用の計画については、事前に十分ご確認ください。 現地で景観や土地の広さをぜひお確かめください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 ●当該土地と前面道路の間に大蔵省の土地があります。 無指定の都市計画なので建築は可能ですが、掘削などはご依頼する建設会社様と協議お願いいたします。 |
【ニセコエリア近郊、景観を楽しむ広大な土地！】約610坪のゆとりある敷地。高台からの眺めを楽しみながら、別荘や移住、趣味の拠点づくりを考えてみませんか。
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土地物件
塩谷１丁目土地
更新日：2026.10.23
150
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市塩谷１丁目
電車：函館本線塩谷駅
まで徒歩16分
- 物件名称：塩谷１丁目土地
- 土地面積（坪数）：221.48㎡(67坪)
- PRコメント：【海の近くで、自分らしい暮らしを！】
小樽市塩谷1丁目にある、土地面積221.48㎡（約67坪）の売地です。
海を身近に感じられる塩谷エリアで、海の近くに住みたい方や、自然を感じながら暮らせる場所をお探しの方におすすめ。
海辺の環境を身近に感じながら、自分たちの理想の住まいを計画してみませんか。
現況は更地で、地勢は平坦。
前面道路は東側の公道で幅員約9m、バス路線沿い。
前面道路は電気・上水道・下水道・側溝も整っており、住宅用地としてご検討いただけます。
土地は約67坪あり、マイホーム用地をお探しの方はぜひ現地をご確認ください。
JR塩谷駅までは徒歩約16分。
用途地域は第一種住居地域です。
整地・造成・樹木伐採等を行わない現状渡し、境界非明示、契約不適合責任免責の条件がありますので、詳細はお問い合わせください。
この物件はHOME-LABOでもご紹介・ご案内可能です。
現地確認や土地探しのご相談もお気軽にお問い合わせください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し
●境界⾮明⽰
●契約不適合責任免責
| 物件名称 | 塩谷１丁目土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 221.48㎡(67坪) |
| PRコメント | 【海の近くで、自分らしい暮らしを！】 小樽市塩谷1丁目にある、土地面積221.48㎡（約67坪）の売地です。 海を身近に感じられる塩谷エリアで、海の近くに住みたい方や、自然を感じながら暮らせる場所をお探しの方におすすめ。 海辺の環境を身近に感じながら、自分たちの理想の住まいを計画してみませんか。 現況は更地で、地勢は平坦。 前面道路は東側の公道で幅員約9m、バス路線沿い。 前面道路は電気・上水道・下水道・側溝も整っており、住宅用地としてご検討いただけます。 土地は約67坪あり、マイホーム用地をお探しの方はぜひ現地をご確認ください。 JR塩谷駅までは徒歩約16分。 用途地域は第一種住居地域です。 整地・造成・樹木伐採等を行わない現状渡し、境界非明示、契約不適合責任免責の条件がありますので、詳細はお問い合わせください。 この物件はHOME-LABOでもご紹介・ご案内可能です。 現地確認や土地探しのご相談もお気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し ●境界⾮明⽰ ●契約不適合責任免責 |
【海を身近に感じる暮らし】小樽市塩谷1丁目の約67坪の平坦な更地。海の近くでマイホームを建てたい方におすすめの住宅用地です。前面道路は幅員約9m！
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土地物件
蘭島１丁目土地
更新日：2026.10.23
280
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市蘭島１丁目
電車：函館本線蘭島駅
まで徒歩8分
- 物件名称：蘭島１丁目土地
- 土地面積（坪数）：305.00㎡(92.26坪)公簿
- PRコメント：【海を身近に感じる、蘭島での暮らし】
小樽市蘭島1丁目にある、約92坪（305㎡）の売地です。
今回の魅力は、海の近くで暮らせる蘭島エリアにあること。
海辺の空気を感じながら生活したい方や、休日には海へ出かけてのんびり過ごしたい方に、ぜひご検討いただきたい土地です。
現況は更地で、地勢は平坦。西側の公道は幅員約7m、接道間口は約15.3mあります。
前面道路に電気・上水道・下水道・側溝も整備されており、住宅用地としてご検討いただけます。
JR蘭島駅までは徒歩約8分なので、駅へのアクセスも確保されています。
海の近くで自分らしい住まいを建てたい方はもちろん、蘭島での暮らしを考えている方も、まずは現地をご覧ください。
なお、急傾斜地崩壊危険区域、土砂災害警戒区域に該当します。
整地・造成・樹木伐採等を行わない現況渡しで、購入前に現地や各種制限をご確認ください。
この物件はHOME-LABOの専任媒介物件です。
現地確認や土地探しのご相談もお気軽にお問い合わせください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責
| 物件名称 | 蘭島１丁目土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 305.00㎡(92.26坪)公簿 |
| PRコメント | 【海を身近に感じる、蘭島での暮らし】 小樽市蘭島1丁目にある、約92坪（305㎡）の売地です。 今回の魅力は、海の近くで暮らせる蘭島エリアにあること。 海辺の空気を感じながら生活したい方や、休日には海へ出かけてのんびり過ごしたい方に、ぜひご検討いただきたい土地です。 現況は更地で、地勢は平坦。西側の公道は幅員約7m、接道間口は約15.3mあります。 前面道路に電気・上水道・下水道・側溝も整備されており、住宅用地としてご検討いただけます。 JR蘭島駅までは徒歩約8分なので、駅へのアクセスも確保されています。 海の近くで自分らしい住まいを建てたい方はもちろん、蘭島での暮らしを考えている方も、まずは現地をご覧ください。 なお、急傾斜地崩壊危険区域、土砂災害警戒区域に該当します。 整地・造成・樹木伐採等を行わない現況渡しで、購入前に現地や各種制限をご確認ください。 この物件はHOME-LABOの専任媒介物件です。 現地確認や土地探しのご相談もお気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 |
【海の近くで暮らす、蘭島の土地！】約92坪の平坦な更地。海を身近に感じたい方や、海辺の暮らしを楽しみたい方におすすめ。蘭島駅徒歩8分、上下水道も利用可能です。
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土地物件
桜５丁目土地
更新日：2026.10.23
33
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市桜５丁目
電車：函館本線小樽築港駅
23m
- 物件名称：桜５丁目土地
- 土地面積（坪数）：303.47㎡(91.8坪)公簿
- PRコメント：【約91坪の敷地を活かす、桜5丁目の古家付き売地】
小樽市桜5丁目にある、土地面積303.47㎡（約91.8坪）の古家付き土地です。
高台に位置する広めの敷地で、新たな住まいの建築や土地活用をご検討の方におすすめです。
敷地内の建物は現状のまま活用することはできません。
建物の解体を前提にご検討ください。
土地は現況渡しとなり、売主による建物の修理・修繕、土地の整地・造成・樹木伐採等は行いません。
JR小樽築港駅までは徒歩約23分。
用途地域は第一種低層住居専用地域です。
現状建物の設備状況は上水道はありますが、敷地内への下水管の引き込みはありませんので、建築計画にあたっては確認が必要です。
そのほか、境界非明示、契約不適合責任免責などの条件があります。
建物の解体費用や再建築に関する条件、ライフラインの整備について、事前に十分ご確認ください。
現地確認や土地活用についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●古家付き土地として現状渡し
●現況敷地内への下水管の引込みなし
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責
| 物件名称 | 桜５丁目土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 303.47㎡(91.8坪)公簿 |
| PRコメント | 【約91坪の敷地を活かす、桜5丁目の古家付き売地】 小樽市桜5丁目にある、土地面積303.47㎡（約91.8坪）の古家付き土地です。 高台に位置する広めの敷地で、新たな住まいの建築や土地活用をご検討の方におすすめです。 敷地内の建物は現状のまま活用することはできません。 建物の解体を前提にご検討ください。 土地は現況渡しとなり、売主による建物の修理・修繕、土地の整地・造成・樹木伐採等は行いません。 JR小樽築港駅までは徒歩約23分。 用途地域は第一種低層住居専用地域です。 現状建物の設備状況は上水道はありますが、敷地内への下水管の引き込みはありませんので、建築計画にあたっては確認が必要です。 そのほか、境界非明示、契約不適合責任免責などの条件があります。 建物の解体費用や再建築に関する条件、ライフラインの整備について、事前に十分ご確認ください。 現地確認や土地活用についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●古家付き土地として現状渡し ●現況敷地内への下水管の引込みなし ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 |
【約91坪のゆとりある敷地】小樽市桜5丁目の高台にある古家付き土地。広さを活かした住まいづくりをお考えの方におすすめ。現況渡しのため、ぜひ詳細をご確認ください。
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マンション部屋
ガーデンハウス ラ・モード稲穂Ⅱ 401号室
更新日：2026.10.21
1,750
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市稲穂４丁目
電車：函館本線小樽駅
まで徒歩8分
- 物件名称：ガーデンハウス ラ・モード稲穂Ⅱ 401号室
- 築年月：1997年06月
- 構造：SRC 地上10階
- 間取部屋数・種類：4LDK
- 専有面積（坪数）：92.46㎡(27.97坪) 壁芯
- PRコメント：【小樽駅８分×広々4LDK！家族でゆったり暮らせる住まい】
小樽市稲穂4丁目「ガーデンハウス ラ・モード稲穂Ⅱ」4階の角部屋です。
小樽駅まで徒歩8分とアクセス良好な立地に、専有面積92.46㎡のゆとりある4LDK。
ご家族それぞれの個室はもちろん、仕事部屋や趣味のスペースを確保したい方にもおすすめです。
LDKは約16.5帖。和室1室と洋室3室の間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができます。
全居室収納に加えてトランクルームもあり、荷物が多いご家庭にも嬉しいポイント。
ワイドバルコニーや角部屋ならではの魅力も備えています。
設備は都市ガス、セントラル暖房、システムキッチン、オートロック、モニター付きオートロック、エレベーターなど。
潮まつりの花火を楽しめる点も、このお部屋ならではの魅力です。
駅周辺の利便性と、ゆとりある住空間の両方を求める方は、ぜひご検討ください。
居住中ですが、内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●駐⾞場は管理規約上、元契約者から購⼊者へ権利を継承されないものとなっておりますが ２０２４年１⽉現在空き状況は屋内１台です。 ※ご購⼊時点で空きは要確認です。
Ｒ４年度固定資産税額１４４，３００円
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し。契約不適合責任免責
| 物件名称 | ガーデンハウス ラ・モード稲穂Ⅱ 401号室 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年06月 |
| 構造 | SRC 地上10階 |
| 間取部屋数・種類 | 4LDK |
| 専有面積（坪数） | 92.46㎡(27.97坪) 壁芯 |
| PRコメント | 【小樽駅８分×広々4LDK！家族でゆったり暮らせる住まい】 小樽市稲穂4丁目「ガーデンハウス ラ・モード稲穂Ⅱ」4階の角部屋です。 小樽駅まで徒歩8分とアクセス良好な立地に、専有面積92.46㎡のゆとりある4LDK。 ご家族それぞれの個室はもちろん、仕事部屋や趣味のスペースを確保したい方にもおすすめです。 LDKは約16.5帖。和室1室と洋室3室の間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができます。 全居室収納に加えてトランクルームもあり、荷物が多いご家庭にも嬉しいポイント。 ワイドバルコニーや角部屋ならではの魅力も備えています。 設備は都市ガス、セントラル暖房、システムキッチン、オートロック、モニター付きオートロック、エレベーターなど。 潮まつりの花火を楽しめる点も、このお部屋ならではの魅力です。 駅周辺の利便性と、ゆとりある住空間の両方を求める方は、ぜひご検討ください。 居住中ですが、内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●駐⾞場は管理規約上、元契約者から購⼊者へ権利を継承されないものとなっておりますが ２０２４年１⽉現在空き状況は屋内１台です。 ※ご購⼊時点で空きは要確認です。 Ｒ４年度固定資産税額１４４，３００円 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し。契約不適合責任免責 |
【小樽駅徒歩8分、ゆとりの4LDK角部屋】専有面積92.46㎡の広々空間。都市ガス・セントラル暖房完備で、潮まつりの花火も楽しめる稲穂エリアのマンションです。
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戸建物件
銭函２丁目中古住宅
更新日：2026.10.18
3,980
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市銭函２丁目
電車：函館本線銭函駅
まで徒歩6分
- 物件名称：銭函２丁目中古住宅
- 土地面積（坪数）：256.09㎡(77.47坪)公簿
- 建物面積（坪数）：164.09㎡(49.64坪)
1F:55.28㎡ , 2F:58.86㎡ , 3F:49.95㎡ - 築年月：2010年06月
- 構造：その他 地上3階
木・鉄筋コンクリート造 - 間取部屋数・種類：3LDK
- PRコメント：【海を眺めながら、好きなことを楽しむ暮らし】
銭函2丁目にある、オーシャンビューが魅力の3階建・3LDK中古住宅です。
高台に立地し、海を望む眺望の良さに加え、春には桜が咲くなど、季節の景色を身近に楽しめる住まい。
日当たりも良く、景観を大切にした暮らしをお考えの方にぜひご覧いただきたい物件です。
もう一つの魅力は、フリースペースを趣味部屋として活用できること。
バイクなどを置いておけるスペースもあり、バイク・アウトドア・DIYなど、好きなことにこだわった暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。
敷地内には4台分の駐車スペースがあり、シャッター車庫も備えています。
土地約77.46坪、建物約49.63坪のゆとりある住まいで、ワイドバルコニーや庭、ウォークインクローゼット、納戸、全居室収納なども充実。銭函駅徒歩6分、小中学校も徒歩圏内です。
「海が見える家」だけではなく、「好きなことを楽しめる家」を探している方に。
ぜひ現地で、この眺望と住まいの魅力をご体感ください。
この物件はHOME-LABOでもご紹介・ご案内可能です。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●残置物は売主費用負担にて撤去
| 物件名称 | 銭函２丁目中古住宅 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 256.09㎡(77.47坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 164.09㎡(49.64坪) 1F:55.28㎡ , 2F:58.86㎡ , 3F:49.95㎡ |
| 築年月 | 2010年06月 |
| 構造 | その他 地上3階 木・鉄筋コンクリート造 |
| 間取部屋数・種類 | 3LDK |
| PRコメント | 【海を眺めながら、好きなことを楽しむ暮らし】 銭函2丁目にある、オーシャンビューが魅力の3階建・3LDK中古住宅です。 高台に立地し、海を望む眺望の良さに加え、春には桜が咲くなど、季節の景色を身近に楽しめる住まい。 日当たりも良く、景観を大切にした暮らしをお考えの方にぜひご覧いただきたい物件です。 もう一つの魅力は、フリースペースを趣味部屋として活用できること。 バイクなどを置いておけるスペースもあり、バイク・アウトドア・DIYなど、好きなことにこだわった暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。 敷地内には4台分の駐車スペースがあり、シャッター車庫も備えています。 土地約77.46坪、建物約49.63坪のゆとりある住まいで、ワイドバルコニーや庭、ウォークインクローゼット、納戸、全居室収納なども充実。銭函駅徒歩6分、小中学校も徒歩圏内です。 「海が見える家」だけではなく、「好きなことを楽しめる家」を探している方に。 ぜひ現地で、この眺望と住まいの魅力をご体感ください。 この物件はHOME-LABOでもご紹介・ご案内可能です。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●残置物は売主費用負担にて撤去 |
【海を望み、趣味も楽しむ家！】オーシャンビューと春の桜が魅力の銭函2丁目。フリースペースは趣味部屋にも活用でき、バイクなどを置けるスペースも。駐車4台可能です。
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土地物件
緑２丁目土地
更新日：2026.09.28
600
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市緑２丁目
電車：函館本線小樽駅
まで徒歩19分
電車：函館本線南小樽駅
まで徒歩28分
- 物件名称：緑２丁目土地
- 土地面積（坪数）：106.02㎡(32.07坪)公簿
- PRコメント：◆スーパーや小学校が徒歩圏内にそろい、毎日の暮らしに便利な立地です。
◆前面道路はバス路線に面しており、お車を利用されない方にも移動しやすい住環境。
◆市役所や総合体育館も徒歩圏内の立地
◆都市ガスが利用できるエリアのため、ランニングコストを抑えたい方にもおすすめです。
◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。
◆現在建物がありますが、売主様負担で解体・更地渡し
◆更地渡しなので新築計画をスムーズに進められるのも魅力です。
ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
◆生活利便性と自由な建築計画を両立できる土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
周辺環境や現地の雰囲気は、実際にご覧いただくことでよりイメージしやすくなります。
現地のご案内や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 - 備考：●解体更地渡し（売主費用負担）
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責
| 物件名称 | 緑２丁目土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 106.02㎡(32.07坪)公簿 |
| PRコメント | ◆スーパーや小学校が徒歩圏内にそろい、毎日の暮らしに便利な立地です。 ◆前面道路はバス路線に面しており、お車を利用されない方にも移動しやすい住環境。 ◆市役所や総合体育館も徒歩圏内の立地 ◆都市ガスが利用できるエリアのため、ランニングコストを抑えたい方にもおすすめです。 ◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。 ◆現在建物がありますが、売主様負担で解体・更地渡し ◆更地渡しなので新築計画をスムーズに進められるのも魅力です。 ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。 ◆生活利便性と自由な建築計画を両立できる土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。 周辺環境や現地の雰囲気は、実際にご覧いただくことでよりイメージしやすくなります。 現地のご案内や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| 備考 | ●解体更地渡し（売主費用負担） ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 |
【スーパー・小学校が身近な住環境】山の手小学校区、都市ガス利用可能エリア。建築条件なし＆解体更地渡し。理想の住まいづくりを始めませんか？ ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
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戸建物件
入船４丁目中古住宅
更新日：2026.09.24
140
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市入船４丁目
電車：函館本線小樽駅
まで徒歩23分
電車：函館本線南小樽駅
まで徒歩15分
- 物件名称：入船４丁目中古住宅
- 土地面積（坪数）：195.19㎡(59.04坪)公簿
- 建物面積（坪数）：84.29㎡(25.5坪)
1F:84.29㎡ - 築年月：1963年01月
- 構造：木造 地上1階
- 間取部屋数・種類：3LDK
- PRコメント：小学校・中学校、市役所が近く、毎日の暮らしに便利な入船４丁目の中古住宅です。
平坦地にあるため、徒歩や自転車での移動もしやすく、お子さまの通学やお買い物にも便利な住環境です。
土地は約１９５㎡（約５９坪）、庭付きでゆとりある敷地も魅力です。
都市ガス利用可能エリアで、リノベーションやＤＩＹを楽しみながら、自分らしい住まいづくりをしたい方にもおすすめです。
１９．５帖の広々としたＬＤＫに加え、全居室収納や縁側、庭など昔ながらの住宅ならではの魅力も残っています。
登記上は平屋建ですが、現況は２階建となっており、未登記部分があります。
残地物の撤去は売主にて行いますが、現況でのお引渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯでは建物の状況や購入後のご相談についても丁寧にご説明いたします。
現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。
中古住宅は実際に室内をご覧いただくことで印象が変わることも少なくありません。
現地で建物や周辺環境をぜひご確認ください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●残置物は売主費用負担にて撤去
●建物は平屋建にて登記されておりますが、現況２階建てで未登記
●課税対象面積は９９．９９㎡
●築年数は登記情報は不明、課税台帳には昭和３８年と記載
●令和８年度評価額 ４，３２２，７４８円
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●契約不適合責任免責
●間取図は手書き図面の為、現況を優先
| 物件名称 | 入船４丁目中古住宅 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 195.19㎡(59.04坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 84.29㎡(25.5坪) 1F:84.29㎡ |
| 築年月 | 1963年01月 |
| 構造 | 木造 地上1階 |
| 間取部屋数・種類 | 3LDK |
| PRコメント | 小学校・中学校、市役所が近く、毎日の暮らしに便利な入船４丁目の中古住宅です。 平坦地にあるため、徒歩や自転車での移動もしやすく、お子さまの通学やお買い物にも便利な住環境です。 土地は約１９５㎡（約５９坪）、庭付きでゆとりある敷地も魅力です。 都市ガス利用可能エリアで、リノベーションやＤＩＹを楽しみながら、自分らしい住まいづくりをしたい方にもおすすめです。 １９．５帖の広々としたＬＤＫに加え、全居室収納や縁側、庭など昔ながらの住宅ならではの魅力も残っています。 登記上は平屋建ですが、現況は２階建となっており、未登記部分があります。 残地物の撤去は売主にて行いますが、現況でのお引渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯでは建物の状況や購入後のご相談についても丁寧にご説明いたします。 現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。 中古住宅は実際に室内をご覧いただくことで印象が変わることも少なくありません。 現地で建物や周辺環境をぜひご確認ください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●残置物は売主費用負担にて撤去 ●建物は平屋建にて登記されておりますが、現況２階建てで未登記 ●課税対象面積は９９．９９㎡ ●築年数は登記情報は不明、課税台帳には昭和３８年と記載 ●令和８年度評価額 ４，３２２，７４８円 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 ●間取図は手書き図面の為、現況を優先 |
【小学校・中学校・市役所が身近な平坦地】土地約５９坪・庭付き・都市ガス利用可能。リノベーションにもおすすめです。
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土地物件
奥沢１丁目土地
更新日：2026.09.24
120
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市奥沢１丁目
電車：函館本線南小樽駅
1200m
- 物件名称：奥沢１丁目土地
- 土地面積（坪数）：54.87㎡(16.6坪)公簿
- PRコメント：奥沢1丁目、南小樽駅徒歩圏の売土地です。
平坦地で市街地へのアクセスも良く、毎日の通勤やお買い物にも便利な住環境。
都市ガス利用可能エリアで、新築をご検討の方にも嬉しい立地です。
現況は更地のため、すぐに建築計画を進めやすい土地です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりができます。
土地面積は約16.59坪とコンパクトですが、その特長を活かしたコンパクト住宅やセカンドハウス、投資用住宅など、さまざまな用途をご検討いただけます。
奥沢エリアで土地をお探しの方や、価格を抑えて土地を取得したい方にもおすすめの物件です。
現地の広さや周辺環境は、実際にご覧いただくことでよりイメージしやすくなります。
現地のご案内や建築・住宅ローンのご相談までHOME-LABOがサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示
●旧建物は隣接建物と連棟長屋だった為、一部越境あり
| 物件名称 | 奥沢１丁目土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 54.87㎡(16.6坪)公簿 |
| PRコメント | 奥沢1丁目、南小樽駅徒歩圏の売土地です。 平坦地で市街地へのアクセスも良く、毎日の通勤やお買い物にも便利な住環境。 都市ガス利用可能エリアで、新築をご検討の方にも嬉しい立地です。 現況は更地のため、すぐに建築計画を進めやすい土地です。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりができます。 土地面積は約16.59坪とコンパクトですが、その特長を活かしたコンパクト住宅やセカンドハウス、投資用住宅など、さまざまな用途をご検討いただけます。 奥沢エリアで土地をお探しの方や、価格を抑えて土地を取得したい方にもおすすめの物件です。 現地の広さや周辺環境は、実際にご覧いただくことでよりイメージしやすくなります。 現地のご案内や建築・住宅ローンのご相談までHOME-LABOがサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●旧建物は隣接建物と連棟長屋だった為、一部越境あり |
【平坦地で始める新生活！】南小樽駅徒歩圏の奥沢1丁目売土地。都市ガス利用可能、更地渡し。コンパクト住宅や投資用地をお探しの方はぜひ詳細をご覧ください。
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戸建物件
新光５丁目中古住宅
更新日：2026.09.24
1,100
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市新光５丁目
電車：函館本線朝里駅
まで徒歩27分
- 物件名称：新光５丁目中古住宅
- 土地面積（坪数）：227.40㎡(68.79坪)公簿
- 建物面積（坪数）：124.76㎡(37.74坪)
- 築年月：1990年06月
- 構造：木造 地上2階/地下1階
- 間取部屋数・種類：3LDK
- PRコメント：【 吹き抜けのあるリビング 】
◆トライアル、朝里インターも車で近く
◆スキップフロアが特徴的
◆リフォーム歴が多い戸建
◆トイレは２か所あります
◆４ＬＤＫに間取り変更可能
◆土地も広く、南側土地を工事すれば駐車台数を増やせます
◆シャッター高さ１７９センチ程
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し
●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し
●公簿売買につき、境界⾮明⽰
| 物件名称 | 新光５丁目中古住宅 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 227.40㎡(68.79坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 124.76㎡(37.74坪) |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 構造 | 木造 地上2階/地下1階 |
| 間取部屋数・種類 | 3LDK |
| PRコメント | 【 吹き抜けのあるリビング 】 ◆トライアル、朝里インターも車で近く ◆スキップフロアが特徴的 ◆リフォーム歴が多い戸建 ◆トイレは２か所あります ◆４ＬＤＫに間取り変更可能 ◆土地も広く、南側土地を工事すれば駐車台数を増やせます ◆シャッター高さ１７９センチ程 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を⾏わない現状渡し ●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し ●公簿売買につき、境界⾮明⽰ |
【吹き抜けのあるリビング】◆リフォーム歴が多い戸建 ◆トイレは２か所あります ◆４ＬＤＫに間取り変更可能 ◆土地も広く、南側土地を工事すれば駐車台数を増やせます ◆車庫の高さは１７９センチ程
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土地物件
長万部町国縫土地
更新日：2026.09.24
85
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道山越郡長万部町字国縫
電車：函館本線国縫駅
400m
- 物件名称：長万部町国縫土地
- 土地面積（坪数）：368.75㎡(111.55坪)公簿
- PRコメント：111坪のゆとりある敷地を85万円でご検討いただける長万部町国縫の売土地です。
JR国縫駅まで徒歩約5分、海にも近く、自然を身近に感じながら暮らしたい方や、セカンドハウス・移住をご検討の方にもおすすめの立地です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に住まいづくりができます。
土地は約368.75㎡（約111.54坪）の平坦地で、住宅用地はもちろん、広い庭や家庭菜園、趣味のスペースを確保したい方にも魅力のある広さです。
現況は更地のため、新築計画をスムーズに進められます。
前面道路は公道に接しており、周辺は交通量も少なめ。落ち着いた環境でゆったりとした暮らしをお考えの方にもおすすめです。
現地の広さや周辺環境は、実際にご覧いただくことでイメージしやすくなります。ぜひお気軽にお問い合わせください。
この物件はHOME-LABOの専任媒介物件です。
現地のご案内や建築・住宅ローンのご相談もHOME-LABOが窓口となりますので、お気軽にお問い合わせください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し
●境界⾮明⽰
| 物件名称 | 長万部町国縫土地 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 368.75㎡(111.55坪)公簿 |
| PRコメント | 111坪のゆとりある敷地を85万円でご検討いただける長万部町国縫の売土地です。 JR国縫駅まで徒歩約5分、海にも近く、自然を身近に感じながら暮らしたい方や、セカンドハウス・移住をご検討の方にもおすすめの立地です。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に住まいづくりができます。 土地は約368.75㎡（約111.54坪）の平坦地で、住宅用地はもちろん、広い庭や家庭菜園、趣味のスペースを確保したい方にも魅力のある広さです。 現況は更地のため、新築計画をスムーズに進められます。 前面道路は公道に接しており、周辺は交通量も少なめ。落ち着いた環境でゆったりとした暮らしをお考えの方にもおすすめです。 現地の広さや周辺環境は、実際にご覧いただくことでイメージしやすくなります。ぜひお気軽にお問い合わせください。 この物件はHOME-LABOの専任媒介物件です。 現地のご案内や建築・住宅ローンのご相談もHOME-LABOが窓口となりますので、お気軽にお問い合わせください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●⼟地について：整地や造成、樹⽊伐採等を⼀切⾏わない現状渡し ●境界⾮明⽰ |
111坪で85万円！駅徒歩5分・海に近い平坦地。建築条件なし、セカンドハウスや移住用地にもおすすめです。
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戸建物件
奥沢３丁目中古住宅
更新日：2026.09.21
600
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道小樽市奥沢３丁目
電車：函館本線南小樽駅
1400m
- 物件名称：奥沢３丁目中古住宅
- 土地面積（坪数）：317.75㎡(96.12坪)
- 建物面積（坪数）：133.03㎡(40.24坪)
1F:73.41㎡ , 2F:59.62㎡ - 築年月：1982年06月
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：5LDK
- PRコメント：小学校まで徒歩約2分。子育て世帯にも嬉しい奥沢3丁目の5LDK中古住宅です。
スーパーや市街地にもアクセスしやすく、生活利便性の良い立地が魅力です。
土地は約96坪、駐車2台可能で、ゆとりある敷地を活かした暮らしをご検討いただけます。
建物はそのままお住まいいただくというよりも、リフォーム・リノベーションを前提にお考えいただきたい一棟です。
全居室6帖以上の5LDKと約40坪の建物面積があり、ご家族構成やライフスタイルに合わせて間取りや内装を自由にアレンジできる素材としておすすめです。
南庭付きで日当たりも良く、庭では家庭菜園やガーデニングなど戸建ならではの楽しみ方もできます。
都市ガス利用可能で、リフォーム後の暮らしやすさも魅力のひとつです。
現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。
リフォームのご相談や資金計画についてもHOME-LABOがサポートいたしますので、現地で建物の状態やリフォームプランをぜひご相談ください。
★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ - 備考：●令和８年度評価額 ４，３２２，７４８円
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●キッチン周辺の水道管が凍結により使用不可状態
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●塀を壊せば軽自動車１台ほどは駐車可能
●境界非明示
●契約不適合責任免責
●間取図は手書き図面の為、現況を優先
●宅地造成工事規制区域・急傾斜地崩壊危険区域
| 物件名称 | 奥沢３丁目中古住宅 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 317.75㎡(96.12坪) |
| 建物面積（坪数） | 133.03㎡(40.24坪) 1F:73.41㎡ , 2F:59.62㎡ |
| 築年月 | 1982年06月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 5LDK |
| PRコメント | 小学校まで徒歩約2分。子育て世帯にも嬉しい奥沢3丁目の5LDK中古住宅です。 スーパーや市街地にもアクセスしやすく、生活利便性の良い立地が魅力です。 土地は約96坪、駐車2台可能で、ゆとりある敷地を活かした暮らしをご検討いただけます。 建物はそのままお住まいいただくというよりも、リフォーム・リノベーションを前提にお考えいただきたい一棟です。 全居室6帖以上の5LDKと約40坪の建物面積があり、ご家族構成やライフスタイルに合わせて間取りや内装を自由にアレンジできる素材としておすすめです。 南庭付きで日当たりも良く、庭では家庭菜園やガーデニングなど戸建ならではの楽しみ方もできます。 都市ガス利用可能で、リフォーム後の暮らしやすさも魅力のひとつです。 現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。 リフォームのご相談や資金計画についてもHOME-LABOがサポートいたしますので、現地で建物の状態やリフォームプランをぜひご相談ください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★ |
| 備考 | ●令和８年度評価額 ４，３２２，７４８円 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●キッチン周辺の水道管が凍結により使用不可状態 ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●塀を壊せば軽自動車１台ほどは駐車可能 ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 ●間取図は手書き図面の為、現況を優先 ●宅地造成工事規制区域・急傾斜地崩壊危険区域 |
【小学校まで徒歩約2分】土地約96坪・5LDK・都市ガス利用可能。リフォーム・リノベーションベースにおすすめの一戸建てです。
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0134-61-7565
定休日 / 不定休
営業時間 / 10:00〜17:00
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